2002〜2012年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
千葉県
53.4万円/㎡
前年比+14.2%
船橋市
51.1万円/㎡
前年比+10.1%
D’クラディア船橋ShineAvenue
千葉県船橋市湊町二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
2007年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
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11階 / 76㎡の場合
相場
4,177万円
55.0万円/㎡
2,908
3,754
4,600
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,177万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,600万円
49.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月25日
D’クラディア船橋ShineAvenue
3,980万円（52.4万円/㎡）/ 11階 / 76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 52.4万円 | 11階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,800万円 | 58.3万円 | 14階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,420万円 | 50.2万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,580万円 | 52.5万円 | 3階 | 68.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/14 | 3,500万円 | 48.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 4,198万円 | 57.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/16 | 3,650万円 | 50.7万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,298万円 | 58.4万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/14 | 4,380万円 | 59.5万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/14 | 3,650万円 | 50.7万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,700万円 | 51.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/11 | 3,700万円 | 51.4万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 3,800万円 | 52.8万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 3,880万円 | 53.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,880万円 | 53.9万円 | 13階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 3,580万円 | 48.6万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/31 | 3,980万円 | 55.3万円 | 13階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 3,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は60.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | D’クラディア船橋ShineAvenue 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,880万円 | 60.7万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%上昇、船橋市では10.1%上昇しています。
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